湖北日报全媒记者肖丽琼 通讯员罗汉卿
岁末，随着返乡人群的到来，各地楼市同步升温。好房子扎堆亮相、好政策精准发力，双重利好之下，湖北返乡群体的置业热情是否被点燃？今年元旦小长假的成绩单给出答案——1月1日至3日，全省商品房销售面积同比增长5.8%，楼市迎来新年“开门红”。
元旦期间，孝昌县首个高品质住宅颐德府（二期）项目正式开盘。作为县域楼市的品质代表，该项目最鲜明的特色便是与自然的深度相融：小区被华阳公园与关王文体公园双重环绕，华阳公园植被繁茂，成为居民日常休憩的天然氧吧；关王文体公园下楼即达，为居民晨练、散步提供了便利场所。更具吸引力的是，项目每户配置30至60平方米的空中花园，满足家庭种花养草、品茶小聚、观景休闲的多元需求，让都市里难得的庭院生活在县城成为现实。加之超宽楼间距带来的通透采光，晨起在公园中晨跑吸氧，傍晚于庭院里静赏夕阳，无需远行便能拥抱自然的居住体验，精准契合了返乡群体对品质生活的期待。
孝昌颐德府项目成为湖北县域楼市的品质代表
“以前总觉得县城房子不如大城市舒适，没想到现在在家乡能住上这样的好房。” 刚从浙江返乡的购房者李女士说，既能陪伴父母，又能享受双公园与空中花园的宜居环境，让她果断决定返乡置业。据项目售楼处统计，活动首日看房选房群众368人，意向购房人数219人，现场成交住房53套。
孝昌楼市的变化并非个例。眼下，2026年“宜居湖北・暖心安家”返乡置业购房季活动正在17个市州同步推进，各地精准对接返乡、教育、创业、改善性“四个置业”需求，推出多元举措。十堰组织10家本土房企赴武汉举办跨地域联展，带动商品房销售面积同比增长19.3%；天门借着高铁通车利好推出购房抽奖活动，假期销售面积同比大幅增长58%；荆州将楼盘推介搬进跨年活动现场，销售面积同比增长66%。
政策红利持续加码，更让返乡置业“门槛”降低、“获得感”提升。仙桃对教师、二胎家庭等推出多重补贴叠加政策，双教师二胎家庭单套最高优惠16万余元；荆门为高校毕业生提供2万-10万元分档购房补贴；宜昌将高品质住房公积金贷款额度上浮50%；孝感推出“专车接送看房”服务，孝昌返乡群众足不出村就能便捷选房。
宜昌市的公积金贷款优惠政策，让改善性购房群体获得感满满。
据悉，今年的返乡置业活动将持续到2月28日，全面覆盖春节返乡季黄金期。省房协会长潘世炳表示，湖北正通过优质房源供给、精准政策支持、暖心服务保障，让返乡群众“回得来、留得下、住得好”，持续激活房地产市场供需两端活力，推动房地产高质量发展与宜居湖北建设深度融合。
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